Appartement 4 pièces de 130 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Cannes

Nous vous présentons un somptueux appartement de prestige, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing édifiée en 1970, au coeur de la charmante Cannes Eden France.

Ce bien d'exception, référencé 7578, offre une surface habitable de 130 m² (129,84 m² loi Carrez) comprenant quatre pièces élégamment agencées, dont trois chambres spacieuses avec 3 salles d'eau.
La cuisine indépendante et entièrement équipée répondra aux exigences des amateurs de gastronomie. Le confort est assuré par un système de chauffage urbain à air pulsé, une climatisation moderne, ainsi qu'une eau chaude individuelle.

La quiétude des lieux est garantie, propice à une vie paisible. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 30 m² et d'un jardin de 80 m² idéale pour vos moments de détente.

Le bien dispose de trois stationnements en sous sol, dont un en option pour 40 000 € ;
La résidence est dans un parc de 15 hectares et offre des prestations haut de gamme avec piscine, courts de tennis, mini golf et gardien. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate de commodités variées telles que boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, restaurants, bureaux de poste, ainsi que d'établissements scolaires renommés comme le Collège Capron, l'École maternelle et élémentaire Sainte-Marie, le Collège Sainte-Marie, le BTS Tourisme Sainte-Marie et le Groupe Scolaire Sainte-Marie de Chavagnes.

Ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement de choix, idéal pour une vie urbaine raffinée. Prix de vente : ** €.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 9000.00 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).