Appartement en vente - Cannes
Quartier "Bocca Sud"
Cannes : 4 pièces de 118 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Box
Description
Appartement 4 pièces Cannes
EXCLUSIVITÉ - CANNES-LA-BOCCA
Au coeur du secteur du Devens à Cannes-la-Bocca, découvrez en exclusivité ce duplex de plus de 118 m², situé dans une ancienne bâtisse Cannoise composée de seulement trois appartements.
Dès l'entrée, le premier niveau offre de beaux volumes avec un vaste double séjour et un salon ouvrant sur une terrasse filante, une cuisine fermée type provençale ainsi qu'un WC indépendant.
La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre à ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de ses propres espaces sanitaires, ainsi que d'une seconde terrasse d'environ 10 m².
Atout particulièrement recherché en milieu urbain, le bien bénéficie d'environ 580 m² de jardin.
Celui-ci se compose de plusieurs zones pouvant être aménagées selon vos envies : espace repas et détente, potager, coin jeux pour les enfants ou encore espace paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Une petite maisonnette/remise indépendante, non isolée, complète l'ensemble. Ce jardin offre ainsi un joli potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'usage, tout en conservant l'esprit d'un bien situé dans un environnement urbain.
Pour votre confort, une cave, un garage fermé ainsi que deux stationnements extérieurs complètent ce bien.
Vous recherchez un bien singulier, offrant un compromis entre volumes d'un appartement et extérieurs aux possibilités proches de celles d'une maison, tout en restant à deux pas des commodités ?
Ce duplex mérite assurément une découverte.
Prix : ** €, honoraires charge vendeur inclus.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** **.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERARD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904772274 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464039
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 1088 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Au coeur du secteur du Devens à Cannes-la-Bocca, découvrez en exclusivité ce duplex de plus de 118 m², situé dans une ancienne bâtisse Cannoise composée de seulement trois appartements.
Dès l'entrée, le premier niveau offre de beaux volumes avec un vaste double séjour et un salon ouvrant sur une terrasse filante, une cuisine fermée type provençale ainsi qu'un WC indépendant.
La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre à ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de ses propres espaces sanitaires, ainsi que d'une seconde terrasse d'environ 10 m².
Atout particulièrement recherché en milieu urbain, le bien bénéficie d'environ 580 m² de jardin.
Celui-ci se compose de plusieurs zones pouvant être aménagées selon vos envies : espace repas et détente, potager, coin jeux pour les enfants ou encore espace paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Une petite maisonnette/remise indépendante, non isolée, complète l'ensemble. Ce jardin offre ainsi un joli potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'usage, tout en conservant l'esprit d'un bien situé dans un environnement urbain.
Pour votre confort, une cave, un garage fermé ainsi que deux stationnements extérieurs complètent ce bien.
Vous recherchez un bien singulier, offrant un compromis entre volumes d'un appartement et extérieurs aux possibilités proches de celles d'une maison, tout en restant à deux pas des commodités ?
Ce duplex mérite assurément une découverte.
Prix : ** €, honoraires charge vendeur inclus.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** **.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERARD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904772274 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464039
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles : 1088 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 088,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 720 € par an.