4 pièces de 117 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Cannes

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, découvrez ce bien rare de 117 m², pensé comme une véritable maison de ville.

Dès l'entrée indépendante, le ton est donné : volumes, lumière et intimité.

Un espace de vie généreux et lumineux exposé sud
3 chambres + 2 salles d'eau + 1 salle de bain + 3 WC
Duplex offrant une vraie séparation jour/nuit
Cour privative + terrasse + balcons
Garage box fermé + environnement calme

Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports et du centre de Cannes.

En complément, vous bénéficiez d'un accès privilégié à la piscine de la résidence, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et emplacement.

Un produit rare sur le secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 18 270 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 531 066 546