Cannes : Appartement 4 pièces de 112 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Ludovic Vanacker (** ** ** ** **) vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement / villa en DERNIER ETAGE avec VUE MER et sur les collines de l'Estérel ! Sans aucun vis à vis.

Au calme absolu et dans le cadre verdoyant du Parc de la Croix des Gardes, vous serez séduit par ce lumineux duplex avec son accès indépendant qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon de 40m2 environ donnant sur une large terrasse de 15m2 environ pour admirer les couchers de soleil, 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie et un garage attenant.

L'appartement est parfaitement entretenu avec tout le confort nécessaire.

Situé à quelques minutes des plages et du centre ville de Cannes, à proximités des transports et des écoles.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 466.67 € par mois (soit 5600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 29021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr