Achat appartement 4 pièces Cannes
Achat appartement 4 pièces Cannes
Achat appartement 4 pièces Cannes
Appartement en vente - Cannes
749 000 € *

Cannes : Appartement 4 pièces de 101 m² - Terrasse - Cuisine américaine

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Terrasse Cuisine américaine Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Cannes

Situé dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, cet appartement au charme singulier propose une configuration rare, avec des espaces nuit répartis sur deux niveaux autour du séjour. Offrant 4 pièces en rez-de-jardin, il développe une superficie de 103 m² complétée par une terrasse exposée Sud de 15 m².

Implanté au sein d'une élégante bâtisse datant de 1900, le bien s'ouvre sur un superbe parc arboré dont l'usage est en grande partie réservé au rez-de-jardin, apportant un cadre verdoyant et particulièrement paisible.

L'appartement se compose d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger dotée d'une cheminée en fonctionnement, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de 20 m², chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.

Les deux chambres sont réparties sur deux niveaux, et la seconde bénéficie également d'un accès indépendant direct au jardin. Cet espace peut être idéalement destiné à la location ou à un hébergement supplémentaire.

La terrasse plein Sud de 15 m² prolonge agréablement le salon et...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 749 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Albert Immobilier Cannes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 413 et 3 265 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).