Appartement en vente - Cannes
Quartier "Centre-ville"
450 000 € *
Appartement 3 pièces de 99 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Cannes
iad France - Benjamin Guyot vous propose: CANNES BROUSSAILLES / VUE MER 180° / TERRASSE PROFONDE EXPO SUD / LUMINEUX
Découvrez ce superbe appartement de 84m² (loi Carrez) à 20 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (500m), des transports en commun (100m) et de la gare. Il offre une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la mer, des îles de Lérins à la Californie.
Appartement parfait pour une famille avec enfant qui souhaite de la tranquillité tout en étant proche des écoles et des centres de loisirs. Point central d'où tout peut se faire à pied.
Refait à neuf en 2022 et ravalement de façade fait en 2023, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine, de deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing ainsi que d'une terrasse profonde de 16 m2. Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible, placard d'entrée.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce superbe appartement de 84m² (loi Carrez) à 20 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (500m), des transports en commun (100m) et de la gare. Il offre une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la mer, des îles de Lérins à la Californie.
Appartement parfait pour une famille avec enfant qui souhaite de la tranquillité tout en étant proche des écoles et des centres de loisirs. Point central d'où tout peut se faire à pied.
Refait à neuf en 2022 et ravalement de façade fait en 2023, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine, de deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son dressing ainsi que d'une terrasse profonde de 16 m2. Les équipements et les finitions sont de très bonne qualité, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible, placard d'entrée.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
IAD Benjamin Guyot
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).