Appartement en vente - Cannes
750 000 € *
Appartement 3 pièces de 92 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Cannes
iad France - Marie Leal vous propose: CANNES – 3 PIÈCES 92 m² – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE 24/7
Dans un environnement résidentiel recherché de Cannes, au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardiennage 24h/24, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 92,10 m² Loi Carrez, situé au 1er étage.
L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
• Entrée avec dégagement
• Séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur une terrasse profonde
• Cuisine indépendante
• Deux chambres confortables
• Salle de bains avec WC
• Salle d'eau
• WC indépendant
Les espaces extérieurs prolongent agréablement le séjour avec :
• Terrasse d'environ 18 m²
• Balcon complémentaire
Annexes rares sur le secteur
• Deux garages fermés en sous-sol
• Une cave
La Résidence
Ensemble résidentiel sécurisé avec :
• Gardiennage jour et nuit
• Parc arboré
• Piscine
• Ascenseurs
• Environnement calme
. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges
Localisation
À proximité rapide :
• Commerces et services
• Transports en commun
• Centre-ville
• Plages
Idéal pour
✔ Résidence principale
✔ Pied-à-terre Côte d'Azur
✔ Investissement patrimonial
Bien rare sur le secteur compte tenu de la surface, des extérieurs et du double garage.
Dossier complet, diagnostics et informations financières disponibles sur demande.
Visites sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 597€ par mois (soit 7164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement résidentiel recherché de Cannes, au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardiennage 24h/24, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 92,10 m² Loi Carrez, situé au 1er étage.
L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
• Entrée avec dégagement
• Séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur une terrasse profonde
• Cuisine indépendante
• Deux chambres confortables
• Salle de bains avec WC
• Salle d'eau
• WC indépendant
Les espaces extérieurs prolongent agréablement le séjour avec :
• Terrasse d'environ 18 m²
• Balcon complémentaire
Annexes rares sur le secteur
• Deux garages fermés en sous-sol
• Une cave
La Résidence
Ensemble résidentiel sécurisé avec :
• Gardiennage jour et nuit
• Parc arboré
• Piscine
• Ascenseurs
• Environnement calme
. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges
Localisation
À proximité rapide :
• Commerces et services
• Transports en commun
• Centre-ville
• Plages
Idéal pour
✔ Résidence principale
✔ Pied-à-terre Côte d'Azur
✔ Investissement patrimonial
Bien rare sur le secteur compte tenu de la surface, des extérieurs et du double garage.
Dossier complet, diagnostics et informations financières disponibles sur demande.
Visites sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 597€ par mois (soit 7164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 750 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 528
- Charges courantes annuelles : 7 164 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie LEAL
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 333 et 1 803 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).