Cannes : 3 pièces de 91 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces

Dans une agréable résidence, avec une vue sur la mer et les Iles de Lérins, je vous propose ce bel appartement plein sud au 1er étage avec sa vaste terrasse où vous pourrez profiter de dîners en famille ou entre amis.
Vous serez à proximité immédiate des plages et des commerces ainsi que des transports et des écoles.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de bon goût.
Dès l'entrée vous aurez une vue de son vaste et lumineux séjour avec sa cuisine équipée.
Coté nuit, décorées avec des tons chatoyants et apaisants, deux chambres en suite vous accueillent avec chacune son balcon, sa salle de douches et son dressing.

Un garage et une cave en sous sol complètent ce bien.

La Basse Californie est un quartier résidentiel situé entre le centre-ville de Cannes et la colline de La Californie.
Il est plutôt calme et familial, avec un mélange de petites résidences, d'immeubles et quelques villas.
On y ressent une atmosphère plus posée que sur La Croisette ou dans le secteur du Suquet.

Pour l'accès et transport : Bien desservi par les bus locaux et à courte distance à pied du centre et des plages, le quartier reste facilement accessible. La gare SNCF et les principaux axes routiers sont rapidement joignables.

Pour les commerces et services : On trouve des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), quelques restaurants et cafés. Les services publics et écoles sont présents à proximité, ce qui rend le quartier pratique pour les familles.

Pour les espaces verts et le cadre de vie : Certaines rues sont arborées et la proximité de la colline de La Californie offre des promenades agréables et des points de vue sur la ville et la baie de Cannes.
L'ambiance est plus résidentielle que touristique.
Le quartier attire des familles, des cadres et des personnes cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche du centre.

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Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espaces verts, chauffage, eau chaude, entretien int. et ext, syndic) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) ** ** ** ** ** (réf. 590889 )

Etat général : Entièrement rénové