Appartement en vente - Cannes
Quartier "Croix des Gardes"
546 000 € *
Cannes : Appartement 3 pièces de 80 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Cannes
EXCLUSIVITÉ / coup de cœur
CANNES Croix des gardes
Superbe 3 pièces traversant avec jardin, terrasses et parking – à 200 m de la mer
Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouvrant sur une large terrasse couverte et un jardin paysager de 50 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse de 16 m², ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne.
La cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble d'exception.
Climatisation intégrée.
Le jardin et les terrasses sont aménagés pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et convivial.
Une place de parking privée (avec espace pour moto et deux-roues) ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Emplacement idéal : à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes.
Possibilité de conserver le mobilier.
À voir absolument !
Charges : 280 /mois tout compris
(gardien, eau chaude et froide, chauffage)
Foncier : 1480 € Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
CANNES Croix des gardes
Superbe 3 pièces traversant avec jardin, terrasses et parking – à 200 m de la mer
Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouvrant sur une large terrasse couverte et un jardin paysager de 50 m², sans aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse de 16 m², ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne.
La cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble d'exception.
Climatisation intégrée.
Le jardin et les terrasses sont aménagés pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et convivial.
Une place de parking privée (avec espace pour moto et deux-roues) ainsi qu'une cave saine complètent ce bien.
Emplacement idéal : à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes.
Possibilité de conserver le mobilier.
À voir absolument !
Charges : 280 /mois tout compris
(gardien, eau chaude et froide, chauffage)
Foncier : 1480 € Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 546 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 3 360 €/an
Annonce proposée par
Agnes Norbert
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 459 et 1 975 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).