Cannes : Appartement 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE - QUARTIER EN PLEINE EXPANSION !
Votre agence ERA Cannes La Bocca vous propose à la vente ce spacieux 3 pièces de 63 m², situé au coeur de Cannes La Bocca, un secteur en pleine transformation et à fort potentiel de valorisation.
À seulement quelques pas des plages, des commerces, de la gare SNCF et des arrêts de bus, ce bien profite d'un emplacement stratégique qui attire une forte demande locative, tant annuelle que saisonnière.
Un investissement sécurisé :
Vendu avec un locataire en place (bail vide 3/6/9) : encore 1 an et demi de bail restant, vous assurant un revenu locatif immédiat et garanti sans risque de vacance.
Les atouts du bien :
Situé au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue, au calme
Séjour exposé plein sud, lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour moderniser l'espace)
Deux chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle
Pourquoi investir à Cannes La Bocca ?
Quartier en pleine expansion : projets de réaménagement urbain, dynamisme économique et attractivité croissante
Fort potentiel de valorisation du patrimoine
Idéal pour préparer une revalorisation locative à l'échéance du bail : location meublée, saisonnière, colocation
Une opportunité rare d'investir dans un secteur à forte croissance, avec rentabilité immédiate et perspectives d'évolution !
Contactez dès aujourd'hui Arnaud au ** ** ** ** ** ou votre agence ERA Cannes La Bocca pour découvrir ce bien et ses atouts investisseurs au ** ** ** ** **.