Appartement en vente - Cannes
375 000 € *
Cannes : Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Cannes
iad France - Sébastien Teboul vous propose: Votre futur cocon vous attend !
Nouveau coup de cOEur sur le marché : un superbe T3 de 61 m² avec sa terrasse de 13 m² plein sud, dans une résidence neuve ultra moderne livrée en juin 2025. Prêt à vivre, sans surprise !
Imaginez-vous profiter d'un quotidien lumineux et serein dans un quartier calme et hyper recherché, où tout est pensé pour votre confort.
Ce qui va vous faire craquer :
• Une résidence neuve élégante, impeccablement entretenue et ultra sécurisée
• Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle
• Un agencement malin : séjour généreux, 2 chambres cosy, salle de bains + WC séparés
• Accessibilité PMR pour un confort sans compromis
• Cuisine ouverte à personnaliser comme bon vous semble
• Climatisation réversible partout pour un été au frais et un hiver douillet
• Garanties constructeur au top : décennale + 2 ans sur le matériel
• Copropriété récente, paisible et bien gérée
Un petit bijou rare dans le coin, idéal pour un premier achat, une famille ou comme pied-à-terre zen. Il n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous !
Parking en sous-sol disponible en option.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour une visite, vous allez adorer !
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveau coup de cOEur sur le marché : un superbe T3 de 61 m² avec sa terrasse de 13 m² plein sud, dans une résidence neuve ultra moderne livrée en juin 2025. Prêt à vivre, sans surprise !
Imaginez-vous profiter d'un quotidien lumineux et serein dans un quartier calme et hyper recherché, où tout est pensé pour votre confort.
Ce qui va vous faire craquer :
• Une résidence neuve élégante, impeccablement entretenue et ultra sécurisée
• Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle
• Un agencement malin : séjour généreux, 2 chambres cosy, salle de bains + WC séparés
• Accessibilité PMR pour un confort sans compromis
• Cuisine ouverte à personnaliser comme bon vous semble
• Climatisation réversible partout pour un été au frais et un hiver douillet
• Garanties constructeur au top : décennale + 2 ans sur le matériel
• Copropriété récente, paisible et bien gérée
Un petit bijou rare dans le coin, idéal pour un premier achat, une famille ou comme pied-à-terre zen. Il n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous !
Parking en sous-sol disponible en option.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour une visite, vous allez adorer !
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 146
- Charges courantes annuelles : 2 252 €/an
Annonce proposée par
IAD Sébastien TEBOUL
Performances énergétiques et climatiques
47
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 309 et 418 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).