Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Cannes

Situé dans le quartier Bénéfiat à Cannes, au sein d'une maison ancienne de caractère composée de seulement trois logements, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² avec une cave, vendu en nue-propriété (sans l'usufruit).
Occupant le premier étage de la bâtisse, le bien est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle : Hall d'entrée, Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Cuisine indépendante d'environ 9 m², Deux chambres, Salle de bains, WC indépendant.
Le logement est actuellement loué en bail meublé, générant un loyer de 1 160 € / mois au profit de l'usufruitier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
La nue-propriété est vendue avec un usufruit réservé à une seule personne, âgée de 79 ans.