3 pièces de 56 m² - Terrasse - Parking collectif - Cannes

À Cannes, dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur.

D'une superficie de 55,10 m² Loi Carrez et 56,77 m² habitables, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 7,52 m² exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres bénéficiant de deux expositions différentes, l'une côté Sud-Est et l'autre côté Nord-Ouest, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Depuis l'appartement, on bénéficie également d'un aperçu mer, non visible sur les photographies.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi un véritable potentiel de réaménagement et de modernisation selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Charges de copropriété : environ 946 € par trimestre, comprenant les prestations collectives.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un projet d'investissement après rénovation.

À noter : certaines photographies de l'annonce ont fait l'objet d'un traitement par intelligence artificielle...