Cannes : 3 pièces de 54 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

Charmant appartement - Dernier étage - Comble aménageable. EXCLUSIVITE. Situé à Cannes, à seulement 20 minutes à pied du Palais des Festivals de Cannes, découvrez ce charment appartement trois pièces entièrement meublé, niché au dernier étage d'un immeuble, offrant calme, luminosité et confort. Un comble aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Chaudière individuelle au gaz assurant l'eau chaude et le chauffage central, climatisation réversible, double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer. Prix négociable !

Traversant et baigné de lumière, il propose un spacieux séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Vous serez séduit par sa terrasse lumineuse et au calme, véritable prolongement du séjour.

EMPLACEMENT. A proximité immédiate de toutes les commodités.
SUPERFICIE. Appartement : 46.37m² au sol et 45.78m² loi carrez. Comble aménageable : 53.41m² au sol et 8.50 m² loi carrez.
CHARGES. Faibles charges - absence de syndic, petite copropriété de deux propriétaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr