Cannes : Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Haroun Oualli vous propose: SOUS OFFRE - Cannes front de mer avec Vue Mer à 180° – 3 Pièces avec Terrasse d'angle, Garage, parking et Cave –

Offrez-vous un tête-à-tête permanent avec la Méditerranée grâce à cet appartement 3 pièces de 52m² situé en front de mer, à Cannes, situé au boulevard du midi.

Sa terrasse de 22m² plein sud vous invite à profiter chaque jour d'une vue panoramique à 180° sur la mer.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements. En complément : garage, parking privé et cave, un trio rare en bord de mer.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, tennis et gardien, ce bien allie charme, confort moderne (climatisation, fibre… ) et emplacement privilégié.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.

Une opportunité rare sur le littoral cannois. À découvrir sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.