Appartement en vente - Cannes
Quartier "Suquet"
314 000 € *
Appartement 3 pièces de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Cannes
iad France - Elena Schmitt vous propose: Place Stanislas: lumineux T3 de 49m2 entièrement rénové.
Au cOEur de la vie cannoise, sur la paisible place Stanislas, cet appartement offre un cadre urbain pratique et vivant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 70, il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande salle de douche et des WC séparés. Pas de parking, ni d'extérieur.
POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE
Locations saisonnières sont autorisées dans la résidence.
Habitation principale, pied à terre, investissement locatif ou encore, profession libérale, vous profiterez d'un emplacement central qui simplifie le quotidien, où tout est accessible à pied :
Le Palais des Festivals à 15 minutes de marche
Les plages à 10 minutes
Le marché, les commerces, les restaurants, le quartier du Suquet et ses ruelles animées sont à deux pas.
La proximité immédiate de l'école Stanislas, établissement réputé, contribue au charme tranquille et à la valeur sûre du secteur.
ENGLISH:
Place Stanislas: Bright 2-bedroom apartment of 49 m², fully renovated
In the heart of Cannes, on the peaceful Place Stanislas, this apartment offers a convenient and lively urban setting. Located on the elevated ground floor of a 1970s building, it features two bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a spacious shower room, and separate toilets. No parking or outdoor space.
Suitable for professional use
Short-term rentals are allowed in the residence.
Whether as a main home, a pied-à-terre, a rental investment, or for professional use, you'll enjoy a central location where everything is within walking distance:
Palais des Festivals – 15 minutes, Beaches – 10 minutes, Market, shops, restaurants, and the charming Suquet district – just around the corner.
The immediate proximity of the renowned Stanislas School adds to the quiet charm and lasting value of the neighborhood.
DEUTSCH:
Place Stanislas: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 49 m², vollständig renoviert
Im Herzen von Cannes, an der ruhigen Place Stanislas, bietet diese Wohnung ein praktisches und lebendiges Stadtambiente. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Gebäudes aus den 1970er-Jahren und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem großzügigen Duschbad und separatem WC. Kein Parkplatz, kein Außenbereich.
Auch für freiberufliche Tätigkeit geeignet
Kurzzeitvermietungen (Airbnb) sind in der Residenz erlaubt.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung, Kapitalanlage oder Praxis – hier profitieren Sie von einer zentralen Lage, in der alles bequem zu Fuß erreichbar ist:
Palais des Festivals – 15 Minuten,
Strände – 10 Minuten,
Markt, Geschäfte, Restaurants und das lebhafte Suquet-Viertel sind gleich um die Ecke.
Die unmittelbare Nähe der renommierten Schule Stanislas trägt zum ruhigen Charme und zum soliden Wert dieses Viertels bei.
RUSSIAN:
Площадь Станислас: светлая трёхкомнатная квартира площадью 49 м², полностью отремонтирована
В самом сердце Канн, на тихой площади Станислас, эта квартира предлагает удобную и оживлённую городскую среду. Расположена на приподнятом первом этаже здания 1970-х годов. Включает две спальни, светлую гостиную с открытой кухней, просторную душевую комнату и отдельный туалет. Парковки и внешнего пространства нет.
В доме разрешена краткосрочная аренда (Airbnb).
Дворец фестивалей – 15 минут,
Пляжи – 10 минут,
Близость престижной школы Stanislas добавляет району особое очарование и стабильную инвестиционную ценность.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de la vie cannoise, sur la paisible place Stanislas, cet appartement offre un cadre urbain pratique et vivant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 70, il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande salle de douche et des WC séparés. Pas de parking, ni d'extérieur.
POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE
Locations saisonnières sont autorisées dans la résidence.
Habitation principale, pied à terre, investissement locatif ou encore, profession libérale, vous profiterez d'un emplacement central qui simplifie le quotidien, où tout est accessible à pied :
Le Palais des Festivals à 15 minutes de marche
Les plages à 10 minutes
Le marché, les commerces, les restaurants, le quartier du Suquet et ses ruelles animées sont à deux pas.
La proximité immédiate de l'école Stanislas, établissement réputé, contribue au charme tranquille et à la valeur sûre du secteur.
ENGLISH:
Place Stanislas: Bright 2-bedroom apartment of 49 m², fully renovated
In the heart of Cannes, on the peaceful Place Stanislas, this apartment offers a convenient and lively urban setting. Located on the elevated ground floor of a 1970s building, it features two bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a spacious shower room, and separate toilets. No parking or outdoor space.
Suitable for professional use
Short-term rentals are allowed in the residence.
Whether as a main home, a pied-à-terre, a rental investment, or for professional use, you'll enjoy a central location where everything is within walking distance:
Palais des Festivals – 15 minutes, Beaches – 10 minutes, Market, shops, restaurants, and the charming Suquet district – just around the corner.
The immediate proximity of the renowned Stanislas School adds to the quiet charm and lasting value of the neighborhood.
DEUTSCH:
Place Stanislas: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 49 m², vollständig renoviert
Im Herzen von Cannes, an der ruhigen Place Stanislas, bietet diese Wohnung ein praktisches und lebendiges Stadtambiente. Sie befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Gebäudes aus den 1970er-Jahren und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem großzügigen Duschbad und separatem WC. Kein Parkplatz, kein Außenbereich.
Auch für freiberufliche Tätigkeit geeignet
Kurzzeitvermietungen (Airbnb) sind in der Residenz erlaubt.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung, Kapitalanlage oder Praxis – hier profitieren Sie von einer zentralen Lage, in der alles bequem zu Fuß erreichbar ist:
Palais des Festivals – 15 Minuten,
Strände – 10 Minuten,
Markt, Geschäfte, Restaurants und das lebhafte Suquet-Viertel sind gleich um die Ecke.
Die unmittelbare Nähe der renommierten Schule Stanislas trägt zum ruhigen Charme und zum soliden Wert dieses Viertels bei.
RUSSIAN:
Площадь Станислас: светлая трёхкомнатная квартира площадью 49 м², полностью отремонтирована
В самом сердце Канн, на тихой площади Станислас, эта квартира предлагает удобную и оживлённую городскую среду. Расположена на приподнятом первом этаже здания 1970-х годов. Включает две спальни, светлую гостиную с открытой кухней, просторную душевую комнату и отдельный туалет. Парковки и внешнего пространства нет.
В доме разрешена краткосрочная аренда (Airbnb).
Дворец фестивалей – 15 минут,
Пляжи – 10 минут,
Близость престижной школы Stanislas добавляет району особое очарование и стабильную инвестиционную ценность.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 314 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 1 116 €/an
Annonce proposée par
IAD Elena Schmitt
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 949 et 1 285 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).