Appartement en vente - Cannes
Quartier "Centre-ville"
349 000 € *
3 pièces de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Cannes
iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Opportunité CANNES CENTRE - A 10 minutes à pieds de la Gare de Cannes- A 12 minutes à pieds du Palais des Festivals-
Appartement 3 pièces, 2 chambres entièrement rénové et climatisé.
Situé au cOEur de la ville, donnant sur une rue au calme, dans un immeuble avec ascenseur, aux pieds de toutes les commodités cet appartement de 3 pièces Rénové avec soin se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie/dressing.
L'exposition de l'appartement permet à la lumière naturelle de baigner chaque pièce.
De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs en fait un emplacement privilégié.
Une opportunité clé en main pour les acheteurs que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Vendu meublé.
Rentabilité : Un potentiel locatif exceptionnel (Congrès, Festival, Location saisonnière).
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite
A 10 min à pieds de la Gare de Cannes.
A 12 min à pieds du Palais des Festivals et de la Croisette.
Commerces et vie cannoise au pied de l'immeuble.
Autoroute A8 à 10 minutes en voiture
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.87€ par mois (soit 1594.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 3 pièces, 2 chambres entièrement rénové et climatisé.
Situé au cOEur de la ville, donnant sur une rue au calme, dans un immeuble avec ascenseur, aux pieds de toutes les commodités cet appartement de 3 pièces Rénové avec soin se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie/dressing.
L'exposition de l'appartement permet à la lumière naturelle de baigner chaque pièce.
De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs en fait un emplacement privilégié.
Une opportunité clé en main pour les acheteurs que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Vendu meublé.
Rentabilité : Un potentiel locatif exceptionnel (Congrès, Festival, Location saisonnière).
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite
A 10 min à pieds de la Gare de Cannes.
A 12 min à pieds du Palais des Festivals et de la Croisette.
Commerces et vie cannoise au pied de l'immeuble.
Autoroute A8 à 10 minutes en voiture
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.87€ par mois (soit 1594.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 594,44 €/an
Annonce proposée par
Aurélie Vacroux
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 798 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).