Cannes : Appartement 3 pièces de 42 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Au cœur de Cannes‑La‑Bocca, nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Ce duplex est situé dans une résidence soignée avec deux piscines, un vaste jardin et un restaurant.
Idéalement situé à deux pas de la plage, des commerces et des transports !
L'appartement se compose comme suit:
Au 7e étage, une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès à une terrasse surplombant la mer et le massif de l'Esterel !
À l'étage (8e), un dégagement avec rangements, deux espaces nuits (5,25 m² et 7,22 m²), l'un équipé d'une seconde terrasse vous offrant une vue imprenable sur la mer.
Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement — un vrai atout pour les investisseurs.
Appartement climatisé - volets roulants électriques - rangements sous le volet de la terrasse du haut.
Une place de parking privative en sous‑sol complète ce bien.
Charges raisonnables aux alentours de 310 €/mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la résidence, des piscines et du jardin ! )
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART, à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924457