Cannes : 3 pièces de 37 m² - Terrasse - Duplex - Vue mer

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Terrasse Duplex Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 3 pièces Cannes

Duplex 2/3 pièces avec vue mer – Croix des Gardes. À seulement 5 min à pied de la mer, dans la prestigieuse résidence Villa Francia avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 38 m² en bon état.
Quartier calme de la Croix des Gardes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vue mer panoramique depuis la terrasse
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
1 chambre + espace nuit supplémentaire
Place de parking privative en sous-sol
Résidence sécurisée VILLA FRANCIA avec piscine et jardins
Un bien rare alliant confort, situation privilégiée et rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 250
Charges courantes annuelles : 3 700 €/an

Annonce proposée par

Smart Immobilier

1 Rue De Bône - 06400 Cannes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

255

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.