Cannes : 2 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

CANNES - Avant dernier étage - Appartement Traversant avec stationnement. EN EXCLUSIVITE : A Cannes, dans une résidence entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces transformé en spacieux 2 pièces de plus de 69 m², situé au 7e et avant-dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double exposition Est/Ouest, offrant une terrasse d'un côté et un balcon de l'autre, idéal pour profiter du soleil du matin au soir et admirer les vues dégagées.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une première terrasse. La cuisine indépendante, la chambre confortable et la salle d'eau moderne complètent ce bien parfaitement agencé. Nombreux rangements.

Un stationnement privatif en sous-sol vient parfaire le confort de vie.

Les + :
Etage élevée avec vue dégagée
Traversant avec terrasses Est et Ouest
Stationnement inclus
Possibilité de recréer facilement une 2e chambre
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Il s'agit d'une copropriété de 142 lots dont 58 logements.

DPE D et D.

Les charges annuelles sont d'environ 3.500 € comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et chaude, le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 5%, soit 13.285,71€, à la charge de l'acquéreur pour un prix Net Vendeur de 265.714,29 €