Appartement en vente - Cannes
Quartier "Californie Pezou"
Cannes : 2 pièces de 59 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Cannes
SOUS COMPROMIS En Exclusivité, un appartement de type 2P de 59m2, vue mer situé sur le secteur de la Basse Californie à CANNES.
Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, venez visiter cet appartement dont la vue ne vous laissera pas indifférent.
Cet appartement traversant vous séduira de part ses volumes généreux et son exposition sud. au premier étage sur 4 avec ascenseur, sa pièce de vie baignée de soleil offre une vue surplombant une végétation luxuriante avec une vue mer allant du fort royal de l'île Sainte Marguerite à l'Estérel. Les couchers de soleil en hiver sont de vraies cartes postales et vous n'aurez pas à vous déplacer pour profiter des feux d'artifices de la baie.
Double vitrage, climatisation., garage 19m2 et cave.
il est composé comme suit: salon de 20m2 donnant sur la cuisine semi-ouverte, salle de bains avec WC et une chambre de 16m2 avec de nombreux rangements. Une cave de 4,2m2 et un garage de 19m2 viennent compléter ce bien.
DPE "C" et GES "C"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412 182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. ().
Charges annuelles : 120 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, venez visiter cet appartement dont la vue ne vous laissera pas indifférent.
Cet appartement traversant vous séduira de part ses volumes généreux et son exposition sud. au premier étage sur 4 avec ascenseur, sa pièce de vie baignée de soleil offre une vue surplombant une végétation luxuriante avec une vue mer allant du fort royal de l'île Sainte Marguerite à l'Estérel. Les couchers de soleil en hiver sont de vraies cartes postales et vous n'aurez pas à vous déplacer pour profiter des feux d'artifices de la baie.
Double vitrage, climatisation., garage 19m2 et cave.
il est composé comme suit: salon de 20m2 donnant sur la cuisine semi-ouverte, salle de bains avec WC et une chambre de 16m2 avec de nombreux rangements. Une cave de 4,2m2 et un garage de 19m2 viennent compléter ce bien.
DPE "C" et GES "C"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412 182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots - dont 69 lots habitation. ().
Charges annuelles : 120 euros.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 060 € par an.