Appartement en vente - Cannes
Quartier "Californie Pezou"
375 000 € *
Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Cannes
AVENUE PRINCE DE GALLES
Au sein d'une agréable résidence verdoyante avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 57 m², situé en étage élevé.
Baigné de lumière, il dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez leurs agréables vues dégagées sur la verdure, ainsi qu'un aperçu mer jusqu'aux collines de l'Estérel depuis la terrasse du séjour.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, en installant une cuisine ouverte dans le séjour et en créant une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle.
Une cave complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, constitue un véritable atout :
• Gare de Cannes : 12 minutes à pied
• Rue d'Antibes : 13 minutes à pied
• Boulevard de la Croisette : 18 minutes à pied
Autre avantage rare dans ce secteur recherché : le stationnement gratuit dans la rue, particulièrement apprécié des résidents.
Un rafraichissement peinture est à prévoir.
Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES) ** ** ** ** ** (réf. 611603 )
Etat général : Rafraichissement peinture à prévoir
Au sein d'une agréable résidence verdoyante avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 57 m², situé en étage élevé.
Baigné de lumière, il dispose de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez leurs agréables vues dégagées sur la verdure, ainsi qu'un aperçu mer jusqu'aux collines de l'Estérel depuis la terrasse du séjour.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, en installant une cuisine ouverte dans le séjour et en créant une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle.
Une cave complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, constitue un véritable atout :
• Gare de Cannes : 12 minutes à pied
• Rue d'Antibes : 13 minutes à pied
• Boulevard de la Croisette : 18 minutes à pied
Autre avantage rare dans ce secteur recherché : le stationnement gratuit dans la rue, particulièrement apprécié des résidents.
Un rafraichissement peinture est à prévoir.
Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Radia LAHLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 193 133 Greffe de CANNES) ** ** ** ** ** (réf. 611603 )
Etat général : Rafraichissement peinture à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 168
- Charges courantes annuelles : 3 800,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Radia LAHLOU
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 337 et 1 809 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).