2 pièces de 57 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Cuisine américaine - Cannes

Magnifique appartement 2 pièces | Cannes - Palm Beach. Dans le secteur recherché du Palm Beach, au calme et à proximité immédiate de la mer, découvrez ce 2 pièces de 57 m² situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 1975.

En position d'angle et récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte et espace salle à manger.
La partie nuit propose une chambre en suite de 16 m² avec balcon, dressing et salle d'eau privative.

L'appartement est entièrement climatisé et en parfait état.

Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 700 €, incluant les charges générales, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1 300 €.

DPE : C | GES : C
Copropriété comprenant 250 lots, dont 117 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr