Appartement en vente - Cannes
Quartier "Carnot"
305 000 € *
Appartement 2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Cannes
iad France - Joackim Letard vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 57 m² - Avenue des Anglais, exposé plein sud, idéalement situé au cOEur du quartier Carnot, dans un environnement recherché. En bon état, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable.
Dans une résidence de standing construit en 1980 sécurisée avec interphone incluent un ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud 15 m², d'une cuisine équipée (plaque, hotte, four), d'une chambre confortable avec balcon privatif, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
En annexe :
Une place de parking en sous-sol,
Une cave pour vos rangements.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun du centre ville.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur de Cannes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.45€ par mois (soit 1469.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence de standing construit en 1980 sécurisée avec interphone incluent un ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud 15 m², d'une cuisine équipée (plaque, hotte, four), d'une chambre confortable avec balcon privatif, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
En annexe :
Une place de parking en sous-sol,
Une cave pour vos rangements.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun du centre ville.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur de Cannes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.45€ par mois (soit 1469.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 469,36 €/an
Annonce proposée par
IAD Joackim Letard
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 737 et 997 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).