Cannes : 2 pièces de 55 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement 2P, 55 m² avec terrasse plein Sud, parking & cave – Montfleury, Cannes, à pied du centre ️. Situé dans le quartier très convoité de Montfleury à Cannes, ce 2 pièces de 55 m² prend place au sein d'une résidence récente de 2005, sécurisée et soigneusement entretenue. Il offre un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
Les atouts du bien
• Séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'un calme appréciable
• Appartement en bon état général, vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement
• Place de parking privative et sécurisée dans la résidence
• Cave en sous-sol
• Résidence moderne assurant confort et tranquillité au quotidien
Un emplacement recherché – Montfleury, Cannes
Dans le secteur résidentiel prisé de Montfleury à Cannes :
• Environ 10 minutes à pied de la Rue d'Antibes
• À 5 minutes des commerces et services de proximité
• Quartier calme et résidentiel, agréable toute l'année, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre
Un équilibre rare entre sérénité et vie citadine, à deux pas des plages et des animations cannoises.
Investissement sécurisé ou futur pied-à-terre
Actuellement loué avec un bail meublé en cours jusqu'à fin octobre 2026, cet appartement constitue :
• Un investissement locatif avec revenus en place
• Une option idéale pour un futur pied-à-terre sur la Côte d'Azur
• Une résidence principale confortable dans un secteur patrimonialement solide
Un bien peu courant sur le marché de Montfleury, réunissant emplacement stratégique, prestations complètes (terrasse, parking, cave) et visibilité locative.
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