Achat appartement 2 pièces Cannes
Achat appartement 2 pièces Cannes
Achat appartement 2 pièces Cannes
Appartement en vente - Cannes
Quartier "Californie Pezou"
350 000 € *

2 pièces de 55 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Cannes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Cannes

CANNES – Montfleury | à vendre 2 pièces avec terrasse plein Sud, au calme. Dans le très recherché quartier Montfleury à Cannes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m², situé dans une résidence récente de 2005, parfaitement entretenue et sécurisée.
Les atouts majeurs :
Séjour très lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, au calme absolu
Appartement en bon état, vendu meublé, prêt à l'emploi
Place de parking privative sécurisée dans la résidence
Cave incluse
Résidence moderne, idéale pour un confort de vie optimal
Emplacement privilégié – Montfleury
À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes /
5 minutes des commerces et commodités /
Quartier résidentiel, calme et très prisé /
Investissement ou pied-à-terre /
Actuellement loué avec bail en cours jusqu'à fin octobre 2026, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé, tout en restant parfait pour un futur pied-à-terre ou résidence principale.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 350 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5
  • Charges courantes annuelles : 600 €/an

Smart Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.