Appartement en vente - Cannes
Quartier "Prado - République"
295 000 € *
Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Cannes
Coup de coeur assuré ?! Grand 2 ? pièces rénové avec terrasse à 5 ? min du Palais des Festivals — Cannes Bas Carnot
À deux pas du centre et des plages, découvrez un appartement prêt à vivre où confort rime avec élégance.
Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ce beau 2 ? pièces de 51 ? m² habitables (67 ? m² au sol) séduit par sa luminosité, son volume et sa grande terrasse plein Est de 16 ? m² — un vrai coin de détente au coeur de Cannes.
Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre de plus de 30 ? m² crée l'effet waouh ? : cuisine moderne ouverte entièrement équipée, espace salon convivial, hauteurs sous plafond généreuses… un lieu idéal pour recevoir ou télétravailler dans un cadre raffiné.
La partie nuit offre une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau contemporaine, et des toilettes séparées. Le tout dans un état impeccable, sans aucuns travaux à prévoir.
Les atouts ne manquent pas ? :
Climatisation réversible récente (DPE ? : Classe ? C)
Charges maitrisées (121 ? €/mois)
Taxe foncière modérée (1030 ? €)
Immeuble calme et parfaitement géré
Emplacement recherché ? : commerces, Croisette et Palais des Festivals accessibles à pied
Idéal pour un pied-à-terre cannois, une première acquisition ou un investissement locatif premium.
Prix de vente ? : 295 ?000 ? € FAI
Contactez David Langlais – conseiller immobilier eXp France
et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de cet appartement prêt à poser vos valises ?!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520851007 ANTIBES
RCP H278318951
À deux pas du centre et des plages, découvrez un appartement prêt à vivre où confort rime avec élégance.
Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ce beau 2 ? pièces de 51 ? m² habitables (67 ? m² au sol) séduit par sa luminosité, son volume et sa grande terrasse plein Est de 16 ? m² — un vrai coin de détente au coeur de Cannes.
Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre de plus de 30 ? m² crée l'effet waouh ? : cuisine moderne ouverte entièrement équipée, espace salon convivial, hauteurs sous plafond généreuses… un lieu idéal pour recevoir ou télétravailler dans un cadre raffiné.
La partie nuit offre une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau contemporaine, et des toilettes séparées. Le tout dans un état impeccable, sans aucuns travaux à prévoir.
Les atouts ne manquent pas ? :
Climatisation réversible récente (DPE ? : Classe ? C)
Charges maitrisées (121 ? €/mois)
Taxe foncière modérée (1030 ? €)
Immeuble calme et parfaitement géré
Emplacement recherché ? : commerces, Croisette et Palais des Festivals accessibles à pied
Idéal pour un pied-à-terre cannois, une première acquisition ou un investissement locatif premium.
Prix de vente ? : 295 ?000 ? € FAI
Contactez David Langlais – conseiller immobilier eXp France
et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de cet appartement prêt à poser vos valises ?!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520851007 ANTIBES
RCP H278318951
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 158
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
David LANGLAIS
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).