Appartement en vente - Cannes
Quartier "Prado - République"
249 000 € *
Cannes : 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Cannes
iad France - Nathalie Bellity vous propose: CANNES – SECTEUR CARNOT / RÉPUBLIQUE
A moins de 25 minutes à pied du palais des festivals.
Beau 2 pièces rénové et climatisé de 50 m² avec grand balcon, grandes baies vitrées et cave
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové offre confort et fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine moderne équipée, d'une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse au calme, d'une salle de bains élégante et de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un parking (80 €/mois).
Ses atouts :
•Rénovation récente avec matériaux de qualité
•Grandes baies vitrées apportant luminosité et ouverture
•Terrasse agréable et au calme
•Volets roulants et stores électriques pour plus de confort
•Double vitrage et rangements optimisés
•Résidence sécurisée et bien entretenue
•Locations courte durée type Airbnb autorisées
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A moins de 25 minutes à pied du palais des festivals.
Beau 2 pièces rénové et climatisé de 50 m² avec grand balcon, grandes baies vitrées et cave
Dans une résidence bien entretenue, cet appartement entièrement rénové offre confort et fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine moderne équipée, d'une chambre spacieuse avec accès direct à une terrasse au calme, d'une salle de bains élégante et de nombreux rangements intégrés.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un parking (80 €/mois).
Ses atouts :
•Rénovation récente avec matériaux de qualité
•Grandes baies vitrées apportant luminosité et ouverture
•Terrasse agréable et au calme
•Volets roulants et stores électriques pour plus de confort
•Double vitrage et rangements optimisés
•Résidence sécurisée et bien entretenue
•Locations courte durée type Airbnb autorisées
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 142
- Charges courantes annuelles : 1 920 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie Bellity
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).