2 pièces de 47 m² - Terrasse - Jardin privatif - Avec ascenseur - Cannes

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Terrasse Jardin privatif Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Cannes

Situé à l'entrée de Cannes La Bocca, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 47 m² en rez-de-jardin surélevé offre un très beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre, ouvrant tous trois sur une large terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m² réparti sur deux niveaux, exposé ouest.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour un investisseur ou une résidence principale.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 44

Annonce proposée par

CANNES CONSEIL IMMO

13 Rue du Marechal Joffre Cannes - 06400 Cannes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

255

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

56*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 et 1 337 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).