Appartement en vente - Cannes
Quartier "Petit Juas"
235 000 € *
2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Cannes
Cannes – 2 pièces avec cachet, à rénover – Fort potentiel locatif
À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce spacieux deux-pièces traversant de 46 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de quatre appartements, récemment ravalée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie.
Ce bien séduit par son charme de l'ancien : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité et volumes confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos envies.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement profite d'un secteur recherché proche de toutes les commodités et du bord de mer.
À découvrir sans tarder !
Contactez David Langlais
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 427 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520851007 ANTIBES
RCP H278318951
À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce spacieux deux-pièces traversant de 46 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de quatre appartements, récemment ravalée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie.
Ce bien séduit par son charme de l'ancien : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité et volumes confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos envies.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement profite d'un secteur recherché proche de toutes les commodités et du bord de mer.
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Contactez David Langlais
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 427 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520851007 ANTIBES
RCP H278318951
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 427 €/an
Annonce proposée par
David LANGLAIS
Performances énergétiques et climatiques
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 770 € par an.