Appartement en vente - Cannes
Quartier "Centre-ville"
229 000 € *
Cannes : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Cannes
iad France - Benjamin Guyot vous propose: CANNES AV DE GRASSE - STANISLAS / TERRASSE EXPO SUD AVEC APERÇU MER / TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE
Découvrez ce charmant appartement de 40m² à 10 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (100m) et de la gare. Il offre une terrasse ensoleillée avec de la verdure sans vis à vis.
Appartement parfait pour un couple qui aime résider proche des activités du centre-ville ou pour un investisseur qui souhaite faire de la rentabilité locative en Airbnb en profitant des nombreux festivals qu'offre la ville de Cannes.
Refait à neuf en 2022, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un espace bureau attenant à la terrasse de 16m2 d'une salle d'eau et d'un espace de stockage extérieur. Les équipements et les finitions sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible, ventilation mécanique, rangements pratiques.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement de 40m² à 10 min à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (100m) et de la gare. Il offre une terrasse ensoleillée avec de la verdure sans vis à vis.
Appartement parfait pour un couple qui aime résider proche des activités du centre-ville ou pour un investisseur qui souhaite faire de la rentabilité locative en Airbnb en profitant des nombreux festivals qu'offre la ville de Cannes.
Refait à neuf en 2022, l'appartement se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un espace bureau attenant à la terrasse de 16m2 d'une salle d'eau et d'un espace de stockage extérieur. Les équipements et les finitions sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, climatisation réversible, ventilation mécanique, rangements pratiques.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
IAD Benjamin Guyot
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 571 et 773 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).