2 pièces de 39 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cannes

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Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Cannes

️ Cannes centre-ville — 2 pièces 41 m², réhabilité, calme. Immeuble réhabilité en 2022, cet appartement de 41 m² offre une hauteur sous plafond remarquable, typique de l'esprit bourgeois. Situé rue Mimont, à cinq minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, il offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux.

Centre-ville à 5 min à pied
️ Immeuble réhabilité en 2022
️ Cuisine américaine ouverte
️ Proche commerces et commodités

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare au cœur de Cannes. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 840 €/an

Annonce proposée par

Smart Immobilier

1 Rue De Bône - 06400 Cannes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

134

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.