Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Cannes

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Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Cannes

PONT DES GABRES - Au calme, dans une petite copropriété sécurisée en proximité immédiate de toutes les commodités et de la rue d'Antibes, appartement entièrement rénové d'une surface totale de 47.80 m², composé comme suit: Séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une grande loggia fermée en véranda et chauffée de 10.15 m², salle d'eau, WC indépendant et une chambre avec loggia. Idéal pied à terre ou investissement locatif.(Possibilité Air BNB)
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 45 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 1490 € (Copropriété - Eau CH - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 307 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 148
Charges courantes annuelles : 100 000 €/an

Annonce proposée par

BOUMANN IMMOBILIER

1 avenue St Jean - 06400 Cannes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

151

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).