Appartement en vente - Cannes
147 000 € *
2 pièces de 27 m² - Balcon - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Cannes
iad France - Tommy Couillaud vous propose: Superbe appartement 2 pièces 27m2 refait à neuf entièrement meublé + balcon avec vue piscine + place de parking couverte + piscine
IDEAL INVESTISSEUR
Dans une résidence sécurisée avec piscines, à seulement 5 minutes à pied des plages et du centre universitaire, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27,25 m², vendu entièrement meublé.
Situé au 4ème étage, il offre une distribution optimisée : 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre séparée, 1 salle de bains avec WC, Un balcon.
- Actuellement loué à un étudiant: 850€ CC de loyer chaque mois sauf électricité que l'étudiant paie en plus.
- Bail de 9 mois (étudiant) puis location airbnb possible pendant tout l'été afin d'augmenter la rentabilité.
- 7% de rentabilité en comptant uniquement le loyer perçu de 850€ CC, possible d'atteindre 9% et plus de rentabilité avec location airbnb pendant l'été.
Excellent investissement pour investisseurs souhaitant une belle rentabilité passive et éventuellement profiter de l'appartement et de la plage de temps en temps pendant l'été !
Inclus :
- Un emplacement de parking privé en sous-sol
- Climatisation, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges
- Accès aux plusieurs piscines de la résidence
- Sécurité 24h/24, régisseur sur place, vidéosurveillance
IDEAL INVESTISSEUR
Dans une résidence sécurisée avec piscines, à seulement 5 minutes à pied des plages et du centre universitaire, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27,25 m², vendu entièrement meublé.
Situé au 4ème étage, il offre une distribution optimisée : 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre séparée, 1 salle de bains avec WC, Un balcon.
- Actuellement loué à un étudiant: 850€ CC de loyer chaque mois sauf électricité que l'étudiant paie en plus.
- Bail de 9 mois (étudiant) puis location airbnb possible pendant tout l'été afin d'augmenter la rentabilité.
- 7% de rentabilité en comptant uniquement le loyer perçu de 850€ CC, possible d'atteindre 9% et plus de rentabilité avec location airbnb pendant l'été.
Excellent investissement pour investisseurs souhaitant une belle rentabilité passive et éventuellement profiter de l'appartement et de la plage de temps en temps pendant l'été !
Inclus :
- Un emplacement de parking privé en sous-sol
- Climatisation, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges
- Accès aux plusieurs piscines de la résidence
- Sécurité 24h/24, régisseur sur place, vidéosurveillance
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 147 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Tommy Couillaud
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).