Appartement en vente - Cannes
119 000 € *
Appartement 2 pièces de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Cannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Cannes
# Studio avec grande terrasse à deux pas de la mer – Idéal investissement locatif !
**À seulement 30 mètres à pied de la plage**, découvrez ce studio de **25 m²**, situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec **coin nuit**, d'une salle d'eau, ainsi que d'une **magnifique terrasse de 12 m²**, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La résidence offre des prestations recherchées :
* Grande piscine.
* Gardien présent 24h/24.
* Environnement calme et sécurisé.
* Nombreuses places de parking gratuites juste en face de l'immeuble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en valoriser pleinement le potentiel.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour :
* Un investissement locatif à forte rentabilité.
* La location saisonnière, très recherchée de **mai à octobre**.
* Une résidence secondaire en bord de mer.
* Une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
**Les atouts :**
? À 30 mètres de la plage.
? Grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis.
? Résidence avec piscine et gardien 24h/24.
? Stationnement gratuit à proximité immédiate.
? Fort potentiel de rentabilité après rénovation.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi sans tarder pour organiserune visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380
**À seulement 30 mètres à pied de la plage**, découvrez ce studio de **25 m²**, situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec **coin nuit**, d'une salle d'eau, ainsi que d'une **magnifique terrasse de 12 m²**, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La résidence offre des prestations recherchées :
* Grande piscine.
* Gardien présent 24h/24.
* Environnement calme et sécurisé.
* Nombreuses places de parking gratuites juste en face de l'immeuble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en valoriser pleinement le potentiel.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour :
* Un investissement locatif à forte rentabilité.
* La location saisonnière, très recherchée de **mai à octobre**.
* Une résidence secondaire en bord de mer.
* Une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
**Les atouts :**
? À 30 mètres de la plage.
? Grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis.
? Résidence avec piscine et gardien 24h/24.
? Stationnement gratuit à proximité immédiate.
? Fort potentiel de rentabilité après rénovation.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi sans tarder pour organiserune visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 816 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Renée SEDEF
Performances énergétiques et climatiques
361
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.