Studio de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Cannes

iad France - Guy Bernard vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un investissement locatif. Offrant une surface de 30 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 8m2 exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec son WC. Une cave vient compléter ce bien. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, offrant ainsi un confort supplémentaire et une gestion simplifiée des dépenses

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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