Appartement 1 pièce de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Cannes

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Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Cannes

Efficience Groupe vous propose ce studio de 28,09 m² au 4ème étage de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie II, située dans le quartier prisé de la 'Basse Californie' à Cannes (06). À proximité immédiate de la Croisette et des plages, cette résidence entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Les résidents profitent d'un restaurant ouvert 365j/an, d'une piscine extérieure, d'un parc arboré et de salons de détente avec bibliothèque et piano. Logement climatisé avec balcon offrant une vue dégagée.

Prix : ** €
Loyer annuel HT : 8 680,60 €
Charges de copropriété / an : 553,63 €
Taxe foncière : 470 €
Rendement : 5,13 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial sécurisé jusqu'au 18/01/2029 avec LES JARDINS D'ARCADIE (groupe Bouygues Immobilier & Acapace). Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 163 685 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 85

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis