Appartement en vente - Cannes
150 000 € *
Cannes : Studio de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Cannes
iad France - Camille Ruff vous propose: CANNES – Studio avec vue mer, terrasse & piscine – Étage élevé
En exclusivité, découvrez ce studio situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence avec piscine, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux.
D'une surface de 22,26 m² Loi Carrez, il offre une distribution fonctionnelle :
- une entrée spacieuse avec rangements,
- une salle d'eau avec WC,
- un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur.
Le séjour donne accès à une terrasse de 5,8 m² avec vue mer, véritable atout du bien.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et est vendu tout équipé et meublé.
La hauteur de l'étage garantit luminosité, calme et dégagement.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Cannes ou un premier achat.
Résidence avec piscine
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.76€ par mois (soit 1893.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité, découvrez ce studio situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence avec piscine, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux.
D'une surface de 22,26 m² Loi Carrez, il offre une distribution fonctionnelle :
- une entrée spacieuse avec rangements,
- une salle d'eau avec WC,
- un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur.
Le séjour donne accès à une terrasse de 5,8 m² avec vue mer, véritable atout du bien.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et est vendu tout équipé et meublé.
La hauteur de l'étage garantit luminosité, calme et dégagement.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Cannes ou un premier achat.
Résidence avec piscine
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.76€ par mois (soit 1893.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 217
- Charges courantes annuelles : 1 893,16 €/an
Annonce proposée par
IAD Camille RUFF
Performances énergétiques et climatiques
118
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 293 et 397 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).