Maison de 155 m² avec 6 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Simandre-sur-Suran

Dans un petit hameau en pleine campagne, sur la commune de NIVIGNE sur SURAN, charmante maison de village de 155 m² habitable, avec de très belles prestations.

Composée d'une partie refaite à neuf et d'une partie ancienne rénovée, la maison se compose d'une entrée, un cellier et une chaufferie, un grand espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse coté jardin; à l'étage 5 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, sous les toit une chambre mansardée.

Un grand garage de 40m² et une cave.

Un grand terrain de 1370 m² avec vue sur les collines, sans vis à vis, au calme entouré de prés. Portail neuf électrique.

Pompe à chaleur Air/Eau pour chauffage et ECS, isolation par l'extérieur et porte d'entrée en date de 2020;
Toiture, isolation intérieure et huisseries double vitrage datant de 2008. Système d'alarme.

Un bien rare sur ce secteur, aux multiples qualités... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934719

Etat général : TB