Maison 5 chambres de 155 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Servas

Idéal en terme d'accès puisque vous êtes à 5 MINUTES de la Gare Lent/Servas sur l'axe Bourg En Bresse LYON et à 15min de l'autoroute. Entouré de champs en PLEINE CAMPAGNE, vous profitez du CALME, de la nature et d'un emplacement PRIVILEGIE proche des commodités. En rez de chaussée vous appréciez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté de son poêle à bois et de l'accès sur la MAGNIFIQUE VERANDA de 28m² offrant convivialité et luminosité. Vous bénéficiez de 3 CHAMBRES de 10 à 14m², d'une salle de bain avec baignoire et double vasque et d'une douche et wc séparé. L'étage vous réserve deux grandes chambres mansardées de 14 et 26m², avec velux et parquet au sol. Une jolie salle de bain refaite récemment avec douche et un wc séparé complète ce niveau. Vous disposez aussi d'un grenier, d'un grand garage de près de 32m² avec porte manuelle et d'une GRANDE CAVE afin de compléter cette maison. Les trottoirs et la terrasse de la maison sont en résine pour plus de propreté et de facilité d'entretien. Le terrain est agréable et arboré et possède un cabanon, un grand terrain de pétanque pour les amateurs de jeux, une cour spacieuse facilitant le stationnement et un terrain de 2000m² avec vue sur les champs. Côté technique : Fibre optique, Double vitrage bois, toiture ok, chauffage pompe à chaleur air/eau neuve (2ans), fosse septique à remettre aux normes. Tout est réuni dans ce PETIT COIN DE NATURE pour une VIE SAINE ET TRANQUILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836769) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière