Servas : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À VENDRE - Villa T4 au calme à Servas (91 m²) avec terrain clos de 636 m² et garage !

Située sur la charmante commune de SERVAS, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports… ), 15 minutes de BOURG EN BRESSE, moins d'1h de LYON, Gare à quelques minutes à pieds, au CALME complet, dans une impasse..

Venez découvrir cette agréable villa construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous profitez de beaux espaces à vivre, avec en plus d'une belle entrée très fonctionnelle, un vaste séjour et sa cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse avec PERGOLA (stores électriques et anti UV) de 21 m2, et surtout son terrain annexe clos sans vis-à-vis.

Vous bénéficiez ensuite de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bain.
Un garage attenant est également disponible avec son espace buanderie (idée chambre parentale possible en rdc..).

Les atouts :
Quartier calme et résidentiel
Aucun vis-à-vis
Proche de toutes les commodités
Construction récente et bien entretenue
Garage et jardin privé

Tout le CONFORT est là : Isolation de qualité et renforcée, Chauffage au sol, Toiture entretenue, Stores Pergola électriques, Travaux par des professionnels (peinture..), Arbres fruitiers dont Kiwis..

À voir rapidement ! Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912887