Saint-Julien-sur-Reyssouze : Maison 4 chambres de 159 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

À Saint-Julien-sur-Reyssouze, au c ? ur d ? un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette villa pleine de charme de 159 m², où chaque détail respire le confort et la qualité. Dès l ? entrée, un hall majestueux au plafond cathédrale vous accueille avec élégance, donnant le ton d ? une maison lumineuse et généreuse. Le salon/séjour de 42 m², avec sa belle cheminée, invite à la détente et s ? ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours. La cuisine fermée, spacieuse et équipée (20 m²), vous offre elle aussi un accès direct à l ? extérieur, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l ? étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu ? une salle d ? eau avec WC complètent l ? espace nuit. Côté annexes : garage, cave enterrée, grenier, cuisine d ? été et appentis offrent un bel espace de rangement et de praticité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m², sécurisé par un portail. Confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, adoucisseur d ? eau et assainissement collectif. Une maison accueillante, chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine entre nature et confort moderne. Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2071 € et 2801 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr