Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Genis-Pouilly

Un T3 lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur du Genevois français. À quelques minutes de Genève et du CERN, vous profitez d'un environnement dynamique offrant un accès rapide aux bassins d'emploi suisses tout en conservant un cadre de vie agréable. Commerces, écoles, collège, lycée, restaurants, pharmacie, transports et équipements de loisirs sont accessibles à proximité immédiate.

Ce T3 offre une surface de 66 m² et se compose d'une entrée de 6 m², d'un séjour/cuisine de 27 m², de deux chambres de 14 m² et 12 m², d'une salle de bains de 4 m² et d'un WC indépendant de 2 m².

Le vrai plus : un balcon de 12 m² accessible depuis la pièce de vie, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours et d'un agréable espace extérieur.

Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, architecture contemporaine, accès sécurisé, stationnements dédiés, vastes espaces extérieurs et prestations soignées pour un confort durable au quotidien.

Un garage en sus accompagne ce bien, au prix de 21 500 €.

Visuel non contractuel.

Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.