Appartement 4 pièces de 132 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Saint-Genis-Pouilly

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, au sein de la résidence emblématique du Parc Jean Monnet – Le Paquebot, cet appartement d'exception de 132 m² situé au 4ᵉ étage offre un cadre de vie recherché alliant confort, élégance et luminosité. Très au calme, il bénéficie néanmoins d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun dont le bus facilitant le quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle tout au long de la journée qui s'ouvre sur une magnifique terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec vue Mont-Blanc. L'espace cuisine attenant au séjour est vendu sans cuisine laissant aux futurs propriétaires la liberté totale d'imaginer et d'installer une cuisine sur mesure parfaitement adaptée à leurs envies et au standing du bien.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative garantissant confort et intimité. L'une des chambres bénéficie en outre d'un balcon privatif. L'appartement offre également des espaces fonctionnels particulièrement appréciables tels qu'un dressing, un cellier ainsi qu'une buanderie indépendante renforçant le confort au quotidien.

En annexe, un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète ce bien idéalement situé en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** (réf. 598794 )