Saint-Genis-Pouilly : Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

EXCLUSIVITE : Bienvenue dans ce charmant appartement T2 baigné de lumière, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Avec ses 45.79m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue. Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition est bien pensée, l'appartement comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre confortable avec dressing et une salle de bains fonctionnelle. L'appartement est équipé de tous les éléments essentiels pour un mode de vie contemporain, avec des équipements électroménagers de qualité dans la cuisine, des installations sanitaires modernes dans la salle de bains et une terrasse de 11 m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du plein air. Proche des transports en commun, des commerces et des commodités locales, cet appartement offre un mode de vie pratique et facile au quotidien. Un grand garage en sous-sol de 18 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit bijou lumineux dans un emplacement de choix ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845398) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière