Appartement en vente - Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly : Studio de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue montagne Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis-Pouilly, EXCLUSIVITÉ, proche du centre-ville, découvrez ce studio vendu avec une cave situé au dernier étage d'une résidence calme.
Il offre une grande pièce principale avec accès sur un balcon de 7m2 avec vue dégagée sur le Jura, une cuisine toute équipée et une salle d'eau moderne avec WC.
Aucun travaux à prévoir – logement lumineux et fonctionnel.
Actuellement loué en meublé jusqu'en décembre 2026, ce bien garantit une rentabilité immédiate, avec un rendement locatif de 7%, supérieure à la moyenne communale.
Dernier étage (sans ascenseur - 3 étages) – emplacement recherché – opportunité rare !
Vendu avec une cave. Nombreux stationnements dans de la résidence.
Nombre de lots de la copropriété : 2000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant 100€ de chauffage; eau chaude et eau froide) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930094
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Il offre une grande pièce principale avec accès sur un balcon de 7m2 avec vue dégagée sur le Jura, une cuisine toute équipée et une salle d'eau moderne avec WC.
Aucun travaux à prévoir – logement lumineux et fonctionnel.
Actuellement loué en meublé jusqu'en décembre 2026, ce bien garantit une rentabilité immédiate, avec un rendement locatif de 7%, supérieure à la moyenne communale.
Dernier étage (sans ascenseur - 3 étages) – emplacement recherché – opportunité rare !
Vendu avec une cave. Nombreux stationnements dans de la résidence.
Nombre de lots de la copropriété : 2000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant 100€ de chauffage; eau chaude et eau froide) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930094
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 632 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Nathalie CHARNIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
59
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
293*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
293
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 827 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).