Maison de 242 m² avec 6 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Étienne-sur-Chalaronne

Saint-Étienne-sur-Chalaronne (01140) ? Corps de ferme rénové de 242 m² habitables avec dépendances aménagées, piscine et terrain de 2 097 m².
À seulement 1h de Lyon et 20 minutes de Belleville-en-Beaujolais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové, sans vis-à-vis.
La propriété comprend une habitation principale d'environ 210 m² offrant une belle pièce de vie de 42 m², une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, une cave aménagée, un garage ainsi que quatre grandes chambres à l'étage et un grenier aménageable.
Un logement indépendant de 35 m², avec entrée privative, constitue un véritable atout pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière.
Un troisième bâtiment d'environ 160 m² comprend une cuisine d'été, un local technique, une salle d'eau, un WC, un double garage et une vaste salle de 90 m² à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (seconde habitation, salle de réception, activité professionnelle...).
Les extérieurs séduisent : grand patio couvert, terrasse, piscine au sel (8,5 x 3,5 m), carport.
Prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, double vitrage, aspiration centralisée, fibre, alarme, portail motorisé et deux puits.
Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Votre contact : Manon GONOD ** ** ** ** ** ou ***@***.**

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.