Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Manziat

iad France - Christophe Piot vous propose: Située à Manziat, cette maison des années 1970 offre aujourd'hui une base solide pour imaginer un projet de rénovation complet.
À l'étage, l'organisation actuelle propose une cuisine indépendante, un salon, un séjour et trois chambres.
Un agencement fonctionnel, qui pourra être modernisé pour s'adapter aux modes de vie actuels.
Le véritable atout du bien se situe au rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.
Un espace aujourd'hui technique, mais qui laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution.
Il est possible d'imaginer une transformation complète de ce niveau en espace de vie, avec par exemple une grande pièce ouverte sur l'extérieur ou encore la création d'une suite parentale.
L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des axes facilitant l'accès à Mâcon.
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image, en valorisant tout le potentiel existant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.