Maison de 132 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Labalme

iad France - Nicolas Fresneau vous propose: En EXCLUSIVITÉ à Labalmes, découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située à Labalme, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

D'une surface totale de 132m² sur un terrain de 659m², cette maison vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et deux WC. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée.

Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en extérieur ou pour vous détendre en toute tranquillité. Les expositions sud et est vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique pour un accès internet haut débit. Le système de chauffage individuel, composé d'un poêle à bois et de radiateurs, vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur où il fait bon se ressourcer. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et profiter pleinement des beaux jours en plein air, ce bien dispose également d'un garage fermé avec un coin atelier.

Labalme est une commune paisible et dynamique, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, alliant le charme de la campagne et la proximité des services urbains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.