Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Béligneux

Votre appartement 2 pièces AVEC JARDIN dans une copropriété à taille humaine, entourée de nature et à quelques minutes de toutes les commodités !

Il dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec vue sur le jardin d'environ 50 m2. Vous trouverez également une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Cet appartement a été totalement rénové en 2025.

L'emplacement est idéal, à 1,2km de la gare, des commerces et des accès autoroutiers.
Vous apprécierez le calme de la copropriété, qui est composée de seulement 10 logements, offrant une atmosphère conviviale.

Idéal pour :
- Les investisseurs en quête de rentabilité
- Les primo accédants souhaitant devenir propriétaire dans un cadre privilégié

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 26 dont 10 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges courantes annuelles : 194€ (Comprenant l'assurance de la copropriété ainsi que les charges communes générales).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au ** ** ** ** ** ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au ** ** ** ** ** ou via ***@***.**.

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